开盘售解读5条

1、多人同时进行认购房源，避免一房多卖

  开盘当天，客户非常多，分批次进行选房认购允许多人同时进行认购，则大大提升认购速度，给客户施加紧迫感，营造多人抢购，房源稍纵即失的热销局面。

2、快速高效共享房源销控情况，可用LED显示替代手工帖销控

同步投影或LED 显示在背景墙;销控状态时时变化，比手工销控展板更及时更准确。协助开盘策划活动紧张有序进行。

3、营造火暴的抢购销售氛围，达到热销，多销，抢购

多人同步认购，房源稍纵即失，同步认购给选房客户无形的压力，时间---紧、房源---俏、买房人---多，早决策，早下手，使客户‘抢’到中意房源。

4、缩短开盘认购过程的‘时间’，提高认购率

提高选房效力，在有效的时间内，能大大提高认购率。VIP刷卡确认身份进行认购。（电脑选房操作3-5秒可认购一个房源）

举例：手工状态下，选房过程持续3小时以上还没有结束，则排号比较靠后的客户，认为优质房源（包括：位置、户型、单价）等已经被选，则造成提前离场的客户增多，降低开盘认购率。

5、自动计算折扣和优惠，并打印认购书/购房协议书代替手工填写，提高效率

批量或者单个设定折扣和优惠，系统自动计算出折扣后的金额，和优惠的费用。电脑直接打印认购书或者协议书，既美观，又高效，避免人为的失误，提高工作效率，满足高效便捷火暴的开盘业务需求。

利器应用效益分析

1、节省开盘时间，减少离场客户，提高认购率

例：500组VIP客户，手工认购则6小时以上，5-10台电脑同步认购，4小时内结束，认购率至少提高5%以上。

2、提高开盘服务档次，提高楼盘对外形象

规避选房“效率低下”、“开盘爆棚却成交量低”、“现场混乱”等弊端，有利于提高整个企业对外服务形象，增加客户满意度。

3、开盘认购信息流畅，没有信息孤岛，营造热销抢购的销售氛围

看中的房源在自己眼皮底下被他人选走，房源稍纵即失，利用并扩大‘从众心理’的营销手段造就热销的抢购场面。